Centro logistico di Illescas | Green Logistics

SPAGNA

Illescas Centro Logistico

In commercializzazione

Descrizione

L’Illescas Green Logistics Park è un complesso logistico situato a Illescas, in provincia di Toledo. Comprende sei terreni con un’area totale di 472.877 mq, per sviluppare progetti logistici sostenibili pensati per offrire il massimo dell’efficienza, un forte potenziale di crescita e un insieme di specifiche e configurazioni completamente personalizzabili per soddisfare le necessità di tutti i clienti.

M09-A

Inizio costruzione: 2Q 2022

Fine costruzione: 2Q 2023

Disponibile

M09-B

Inizio costruzione: 3Q 2022

Fine costruzione: 2Q 2023

Disponibile

Galleria

Posizione e accesso

Il progetto fa parte della seconda fase di sviluppo della Multimodal Central Iberum Platform, il primo parco eco-industriale del suo genere in Spagna.

Gode di una posizione senza eguali, a soli 36 km dal centro di Madrid. Grazie anche allo sviluppo di un nuovo porto a secco all’interno del parco, questa sede fungerà da nodo logistico strategico per la distribuzione a livello regionale, nazionale ed europeo.

Il parco è raggiungibile direttamente dall’autostrada A-42, che lo allaccia alla rete stradale principale spagnola tramite l’autostrada La Sagra (CM-41), che è collegata direttamente all’A-5 (Estremadura e Lisbona) e all’A-4 (Valencia e Andalusia).

Terreni della struttura

Illescas Green Logistics Park comprende terreni che vanno da 29 813 mq a 179 050 mq, con aree edificabili tra i 15 000 mq e i 120 000 mq. Le piattaforme logistiche sono personalizzabili in base a tutte le necessità.

Attualmente sono disponibili 5 parcelle.

TERRENO	SUPERFICIE mq	MAGAZZINO mq	UFFICI mq
M-01	29.813	18.838	1.383
M-02B	43.866	27.403	1.134
M-06	179.050	107.430	5.372
M-09A	43.275	24.616	994
M-09B	49.132	27.952	991

Specifiche

Installazione fotovoltaica sul tetto

Lavori infrastrutturali con certificazione BREEAM Very Good e con potenziale per ottenere altri certificati di benessere (WELL)

Illuminazione LED in tutto il magazzino

Decking del tetto

Fino al 4% di luce naturale grazie ai lucernai e alle bocchette di ventilazione

Uffici completamente equipaggiati con specifiche personalizzabili e facciate con pannelli sandwich

Zone di carico con livellatori e pensiline per le banchine: almeno 1 zona ogni 550 mq

Ampio spazio di manovra per camion (min. 35 m)

Pavimentazione in lastre di calcestruzzo con un carico massimo di 50 kN/mq

Contatto

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